大多数人每月的还款额只增加了几十元，少数人会增加几百元。“很多利率优惠的按揭客户，都把闲置资金转向了理财产品、债券或者信托产品”。
在采访中记者还了解到，目前各银行都欢迎客户办理提前还款业务，只需要提前一月提交申请。记者调查的五家银行中，有四家提前还款免费，只有一家收取1%的手续费。
7折利率提前还贷不划算
“提前还贷也要因人、因贷款情况而异，有些情况提前还贷反而吃亏。”理财表示，2010年前的大部分房贷客户执行的都是打7折的利率。即便是今年加了3次息，明年还是按照加息后基准利率的7折执行，即4.935%的利率。而目前5年期的定期存款利率已经达到了5.5%。7折优惠贷款利率反而比存款利率还低，那提前还贷还有什么意义呢？只要把提前还贷的钱存5年定期就可以了，如果买5年期凭证式国债或期限较长的稳建型理财产品，还能赚得更多。
另外，对于等额本息还款方式而言，借款人前期还的利息比重较大，本金比重较少。如果还款已接近中期，此时提前还款的部分则更多的是本金，这种情况再选择提前还贷意义不大。
大多数人每月的还款额只增加了几十元，少数人会增加几百元。“很多利率优惠的按揭客户，都把闲置资金转向了理财产品、债券或者信托产品”。
在采访中记者还了解到，目前各银行都欢迎客户办理提前还款业务，只需要提前一月提交申请。记者调查的五家银行中，有四家提前还款免费，只有一家收取1%的手续费。
7折利率提前还贷不划算
“提前还贷也要因人、因贷款情况而异，有些情况提前还贷反而吃亏。”理财表示，2010年前的大部分房贷客户执行的都是打7折的利率。即便是今年加了3次息，明年还是按照加息后基准利率的7折执行，即4.935%的利率。而目前5年期的定期存款利率已经达到了5.5%。7折优惠贷款利率反而比存款利率还低，那提前还贷还有什么意义呢？只要把提前还贷的钱存5年定期就可以了，如果买5年期凭证式国债或期限较长的稳建型理财产品，还能赚得更多。
另外，对于等额本息还款方式而言，借款人前期还的利息比重较大，本金比重较少。如果还款已接近中期，此时提前还款的部分则更多的是本金，这种情况再选择提前还贷意义不大。