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3月北京住房成交量有望再回16000套
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主题:
3月北京住房成交量有望再回16000套
超越的平凡
发表于
2012-03-21
进微信群讨论
3月前三周北京
住宅
(新建商品住宅和二手住宅)网签总量为10610套,且这三周各周网签量呈现逐步上涨趋势。
针对市场成交量的持续回涨,伟业我爱我家集团副总裁
胡景晖
分析表示,房价的明显回落,首套房贷利率的回调,吸引了大量有迫切购房需求的首次置业人群,趁着市场供应量充裕、还存在为数不多的选房机会,选择中意的住房来释放购房需求,进而促成了住宅交易量的持续复苏,成交的回暖又再度激发了更多潜在购房需求的出手意愿。
同时,伟业我爱我家集团副总裁胡景晖强调,当前的市场成交量回涨是建立在成交价格回调的基础之上,由于楼市库存量居于高位,加上购房需求在“限贷”“限购”政策的限制下难于迅速膨胀,整体住宅市场依然供需有序,未来成交量稳步回升,而房价很难出现增长。因此,短期内市场“量价齐升”的回暖势头很难在北京出现。
随着房价的继续合理回归,预计3月全月北京全市纯商品住宅成交总量有望突破6000套,创近7个月来新高。预计3月全月二手住宅网签量有望突破9500套,如果不考虑去年12月份成交量的特殊情况,3月份北京二手住宅网签量有望创下近12个月来新高。
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3月前三周北京住宅(新建商品住宅和二手住宅)网签总量为10610套,且这三周各周网签量呈现逐步上涨趋势。
针对市场成交量的持续回涨,伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示,房价的明显回落,首套房贷利率的回调,吸引了大量有迫切购房需求的首次置业人群,趁着市场供应量充裕、还存在为数不多的选房机会,选择中意的住房来释放购房需求,进而促成了住宅交易量的持续复苏,成交的回暖又再度激发了更多潜在购房需求的出手意愿。
同时,伟业我爱我家集团副总裁胡景晖强调,当前的市场成交量回涨是建立在成交价格回调的基础之上,由于楼市库存量居于高位,加上购房需求在“限贷”“限购”政策的限制下难于迅速膨胀,整体住宅市场依然供需有序,未来成交量稳步回升,而房价很难出现增长。因此,短期内市场“量价齐升”的回暖势头很难在北京出现。
随着房价的继续合理回归,预计3月全月北京全市纯商品住宅成交总量有望突破6000套,创近7个月来新高。预计3月全月二手住宅网签量有望突破9500套,如果不考虑去年12月份成交量的特殊情况,3月份北京二手住宅网签量有望创下近12个月来新高。